Gasten in hotels bij BER betalen overnachtingsbelasting, ook toeristenbelasting of City Tax genoemd, van 7,5 % over de zuivere netto kamerprijs, zowel in Schönefeld als op Berlijns grondgebied. Zakenreizigers zijn niet meer vrijgesteld. De uitzonderingen hangen af van de locatie: Schönefeld stelt onder andere kinderen jonger dan 16 jaar en inwoners vrij, terwijl Berlijn die 2 uitzonderingen niet kent.
Voor reizigers met een vroege vlucht en zakenreizigers die dicht bij de terminal willen verblijven met het comfort van een 4-sterrenhotel.
Voor prijsbewuste gezinnen en groepen die hotelcomfort met de flexibiliteit van een hostel willen combineren.
Het belangrijkste in het kort
De belasting is 7,5 % van de grondslag: alleen de zuivere overnachtingsprijs exclusief btw. Ontbijt, parkeren, wellness en andere diensten tellen niet mee.
Als een pakketprijs niet afzonderlijk is uitgesplitst, trekt de gemeente Schönefeld vaste bedragen af voordat de belasting wordt berekend: 12 € voor ontbijt en elk 15 € voor lunch en avondeten, per gast en maaltijd.
Welke belasting voor uw hotel geldt, hangt af van de gemeentegrens; het tarief is gelijk:
Op de hotelrekening staat de belasting als “Übernachtungssteuer” in Schönefeld of “City Tax” in Berlijn. Het hotel int die automatisch.
De gemeente Schönefeld noemt een volledige lijst van vrijstellingen. Wie een passend bewijs bij het hotel indient, is vrijgesteld:
De lijst in Berlijn verschilt: de deelstaat kent geen leeftijdsgrens en geen vrijstelling voor inwoners. Niet belast zijn daar medisch noodzakelijke overnachtingen, begeleiders van personen met een beperking, klas- en schoolreizen, verblijven wegens renovatie of verbouwing en huisvesting van daklozen en asielzoekers. Een kind dat in Schönefeld belastingvrij overnacht, betaalt dus wel in Bohnsdorf of Adlershof.
Ook wie niet overnacht, valt buiten de belasting. Voor dagkamers, of day use, en laat uitchecken is in Schönefeld doorgaans geen overnachtingsbelasting verschuldigd, omdat geen overnachting plaatsvindt.
Zakenreizigers zijn niet vrijgesteld. Na een uitspraak van het Bundesverfassungsgericht uit 2022 zijn beroepsmatige overnachtingen belastbaar. Een werkgeversverklaring of factuur op naam van het bedrijf verandert dat niet, ook als het bedrijf de overnachting betaalt. In Berlijn zijn zakenreizen sinds 1 april 2024 belastbaar en is de vroegere vrijstelling voor verblijven van meer dan 21 dagen vervallen.
Een uitzondering in Schönefeld geldt alleen voor boekingen en bedrijfscontracten die uiterlijk op 22 december 2025 bindend waren overeengekomen; die blijven belastingvrij. Verblijven van meer dan 6 maanden gelden niet meer als tijdelijk en zijn eveneens belastingvrij.
Het bewijs gaat via het hotel, niet via de gemeente. Vul het bewijsformulier van de gemeente Schönefeld in, een eigen verklaring met aankruisvelden voor de vrijstellingsgronden, en voeg het passende bewijs toe, zoals een doktersverklaring of leeftijdsbewijs. Het hotel bewaart de documenten voor een mogelijke controle.
Bespreek de vrijstelling bij voorkeur al bij het boeken of inchecken, zodat die correct op de factuur wordt verwerkt.
Ja. Sinds 2026 heft de gemeente Schönefeld 7,5 % overnachtingsbelasting over de netto kamerprijs voor alleen de overnachting. Op Berlijns grondgebied (Bohnsdorf, Adlershof) geldt de Berlijnse City Tax met hetzelfde percentage. Alleen de overnachting wordt belast, geen ontbijt, parkeren of wellness. Het hotel int de belasting automatisch en vermeldt deze op de rekening.
Nee, niet meer. Na een uitspraak van het Bundesverfassungsgericht in 2022 zijn zakelijke overnachtingen belast. Een werkgeversverklaring of factuur op naam van het bedrijf geeft geen vrijstelling, ook niet als het bedrijf betaalt. In Berlijn zijn dienstreizen sinds 1 april 2024 belast. Alleen boekingen en bedrijfscontracten die vóór 22 december 2025 vast waren overeengekomen, blijven in Schönefeld belastingvrij.
In Schönefeld zijn vooral kinderen onder 16, medisch noodzakelijke verblijven (met doktersverklaring, begeleider inbegrepen), personen met woonplaats Schönefeld en bepaalde leerlingen en jeugdgroepen tot 27 jaar vrijgesteld. U levert het bewijs via het hotel: vul het bewijsformulier van de gemeente in en voeg een passend document toe (doktersverklaring, leeftijdsbewijs), bij voorkeur al bij boeken of inchecken.
Laatst gecontroleerd: · Zo controleren wij
